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如何编写一份优质的投资可行性研究报告?
 投资可行性研究报告是从事一项研发项目(项目投资)之前,从技术、资金、生产、市场以及社会环境、法律等其他因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,对项目成功几率、经济效益和社会效果预期进行分析和表述,为项目实施方和主管机关评审所需的类型文件。
 
  一份严谨的可行性研究报告要包括哪些内容
 
  可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,技术可行性、经济效益可实现为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟实施项目是否可行。
 
  具体应包含以下内容:
 
  项目实施主体的信息
 
  项目实施主体的条件决定了项目实施的基础,因而在此部分内容中要清晰、准确的写出项目实施单位的重要信息,突出优势的特点。一般要包括:名称、法人类型、业务范围、成立时间、注册资金、法人名称、股东构成、近三年经营业绩、公司近期财务情况、公司荣誉资质、其他特殊能力。
 
  项目名称、内容、投资强度、实施周期、实施进度、参与人员此部分内容要对项目概况做出表述,让审核方可对项目基本情况作出基本了解,具体要包括:
 
  1.项目名称(要与项目附件内容中的项目名称一致);

        2.内容(项目实施的具体工作内容)

        3.实施周期(项目实施的起止时间);

        4.对于涉及土地、建设、固定资产投资、特种行业(生物医药、涉及污染、国家特殊许可行业)的项目,合规性是最为关键的基本实施条件,此部分内容要对于项目合规性及前置审批手续取得情况进行表述,要注意名称、时效、实施地点的吻合;项目实施的背景、意义、目的、必要性实施进度(以每季度、每半年或一年为周期对项目所做的工作、投资、阶段性成果进行细化表述);
        5.投资强度(投资总额及单位时间内的投资强度);
投资可行性研究报告

        6.参与人员(要对项目负责人及技术骨干的情况进行重点介绍,突出优势,分工明确且组织合理);项目实施的合规性表述背景着重表述项目所属行业的技术发展需求、市场发展趋势、国家产业规划引导方向;意义部分表述项目实施将产生的价值,此部分要与背景的表述相呼应;目的即项目的实施是为了解决什么问题。应从对于实施主体着眼于自身发展的目的和解决行业技术、市场问题的目的这两个角度表述;必要性即项目实施的紧迫性;技术可行性分析无论对于研发类投资项目还是建设类项目,技术可行性都是项目实施的核心要素,此部分的表述务必做到详尽、严谨、突出技术优势及可行性。应包括:技术基础、设计方案、技术路线、核心技术知识产权归属情况等部分;资金保障分析项目投资的来源要清晰明确,可核查、可保障,一般项目投资来源于:项目实施主体自有资金、各级政府财政拨款、个人借款、机构借款(贷款)、产业基金等。推荐阅读:商业计划书代写的“老司机”也会犯错,这个错误注定让你失去融资

对于来源、到位时间、应急保障机制要有明确的表述;人员、硬件环境等其他项目实施保障条件分析不同行业领域、地域、投资规模的项目对于人员、硬件环境等有着不同的要求,结合具体项目此部分要写明项目实施具备的人员及硬件环境基础及相应的管理、保障制度,以在这些方面项目实施具有完备的基础;风险分析从政策、技术、资金、人员、市场、环境、其他七个方面进行可能面临的风险分析,得出项目实施整体风险水平并注意要提出应对风险的方案;经济效益分析项目的重要考核指标,要从投资、产出、成本、税金、利润几个方面应用财务计算工具进行分析得出分析结论以证明项目财务上的可行性和从投资角度来说的合理性;社会效益分析一项项目除了具备较好的经济效益外一定要有很好的社会效益才能称之为优质的投资项目,大多数企业在编制可行性研究报告时都不太重视社会效益的研究与表述,此部分应从环境影响、对区域经济贡献、人才、产业发展、技术进步、国计民生、社会发展等方面进行表述;

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